الحسين عيسى رئيس مجلس إدارة الشركة:
طرح المرحلة الأولى من «الحفدة» السكنى الربع الثانى من العام الجارى
دراسة تنمية مشروع فى «زايد».. و35% زيادة فى أسعار مشروعات الشركة بعد التعويم
التعاقد مع المجتمعات العمرانية لتنفيذ 58 عمارة إسكان إجتماعى بـ«6 أكتوبر»
تأجيل المشاركة فى تطوير50 فداناً بـ«الساحل الشمالى» لحين دراسة المشروع
تبدأ شركة «الحفدة مصر الكويت» للإنشاء والديكور تطوير مشروع سكنى على مساحة 90 فداناً بمحافظة الجيزة خلال النصف الثانى من العام الجارى وتدرس آخر بنظام الشراكة مع مستثمرين محليين بمدينة الشيخ زايد.
قال المهندس الحسين محمد عيسى رئيس مجلس إدارة «الحفدة مصر الكويت»، إن الشركة تعاقدت مع مكتب المجموعة الاستشارية للاستشارات الهندسية لوضع التصميمات الهندسية والإشراف على تنفيذ مشروع سكنى على مساحة 90 فداناً بمنطقة الهرم بمحافظة الجيزة وتصل استثمارته إلى 500 مليون جنيه.
أوضح أن المشروع يطور بالشراكة مع مستثمرين كويتين ومن المقرر طرح تنفيذ الأعمال الخرسانية بالمشروع خلال العام الجارى ومخصص 20% منه عمارات والباقى فيلات.
وتخطط الشركة لضخ مليار جنيه استثمارات جديدة خلال العام الجارى بمشروعات عقارية تطورها بمدينة 6 أكتوبر ومنطقة حدائق الأهرام والجيزة.
أضاف عيسى، أن الشركة تخطط لطرح المرحلة الأولى بمشروع «الحفدة» السكنى بمحافظة الجيزة خلال الربع الثانى من العام الجارى ويقام على مساحة باستثمارات 400 مليون جنيه.
قال عيسى، إن الشركة تدرس تنمية 40 فداناً مخصصة لإقامة كمباوند سكنى بمدينة الشيخ زايد بنظام الشراكة مع مستثمرين محليين.
أشار عيسى إلى أن الشركة تنتظر طروحات الأراضى بالعاصمة الإدارية الجديدة لتنمية 40 عمارة سكنية فى الحى السكنى المخصص للمشروعات العقارية وتأتى ضمن خطة الشركة للعام الجارى بالسوق العقارى.
وكان أيمن إسماعيل رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذى لشركة العاصمة الإدارية الجديدة أعلن مؤخراً عن بدء طرح الأراضى الاستثمارية بالمرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال الثلاثة أسابيع المقبلة وانتهاء أعمال التصميمات الخاصة بمنطقة الوزارات والحى الحكومى بالمشروع.
أوضح عيسى، أن الشركة تطور 55 عمارة سكنية بواقع 25 عمارة بمدينة 6 أكتوبر و30 عمارة بمنطقة الهرم.
وقال إن الشركة تنفذ أعمال مقاولات لصالح الغير وتنفذ 32 عمارة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى لصالح هيئة المجتمعات العمرانية تحت إشراف الهيئة الهندسية للقوات المسلحة بمدينتى العبور و6 أكتوبر.
أوضح أن الشركة تعاقدت مع هيئة المجتمعات العمرانية لتنفيذ 58 عمارة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى بمدينة 6 أكتوبر تحت إشراف الهئية الهندسية للقوات المسلحة وسيتم البدء فى تنفيذ 18 عمارة سكنية منها خلال الأسبوع المقبل.
أشار عيسى إلى أن الشركة رفعت أسعار وحدات مشروعاتها بمدينة 6 أكتوبر ومنطقة الهرم بنحو 35% عقب قرار التعويم لمواجهة الارتفاع فى أسعار مواد البناء والأرض.
كشف عيسى عن نقل نشاط الشركة من الكويت إلى السوق العقارى المصرى قبل عامين بعد أزمة تراجع أسعار النفط التى شهدتها منطقة الخليج خاصة ان معظم أعمالها فى دولة الكويت التى تأثرت كباقى الدول العربية، بالإضافة إلى تراجع الفرص الاستثمارية واقتصارها على المشروعات الحكومية الأساسية.
أشار إلى أن السوق العقارى فى مصر واعد ويضم العديد من الفرص الاستثمارية وجاذب للمستثمرين، خاصة بعد الإعلان عن قانون الاستثمار الجديد والمقرر تفعيله خلال العام الجارى.
قال إن المستثمر الأجنبى يبحث دائمًا عن سعر موحد للعملة قبل الدخول فى أسواق ناشئة ووجود سعر واحد للدولار فى مصر بعد تعويم العملة المحلية أحد أهم القرارات الجاذبة للاستثمار.
أشار إلى أن تغير أسعار مواد البناء يمثل صعوبة على الشركات العقارية فى تحديد التكلفة وان شركته تضع 15% من إجمالى التكلفة معامل مخاطرة تحسباً للارتفاعات المستقبلية للخامات.
تابع أن قطاع المقاولات بالشركة يسعى للحصول على تنفيذ مشروعات أنفاق وطرق فى العاصمة الإدارية وكانت الشركة نفذت عدة مشروعات فى منطقة العلوم التابعة للملك عبدالله فى المملكة العربية السعودية.
وبدأت شركة «الحفدة مصر الكويت» أولى مشروعاتها فى قطاع المقاولات بدولة الكويت منذ عدة سنوات وشاركت فى تنفيذ مشروعات استثمارية تابعة للقطاعين العام والخاص منها برجين بمنطقة المهبولة وانتقلتت للعمل بالسوق المصرى قبل عامين.
وشاركت بمشروعات مع شركة الحمرا الكويتية للمقاولات لتطوير ضاحية النسيم فى الكويت باستثمارات 14 مليون دينار، كما تعاونت مع مجموعة مهران لتنفيذ مجمع سكنى و15 فيلا بمنطقة «صباح الأحمد» بدولة الكويت وتنفيذ مجمع العجيلة «واى مول» لصالح شركة «وربة» للمقاولات والاستثمار إلى جانب التعاون مع شركة “ساند اند ستيل” فى تنفيذ عدة مشروعات سكنية وأبراج لصالح رجل الأعمال عبدالرحمن العثيم.
