مصدر: 5 شركات قدمت عروضاً للحصول على أراضٍ فى «العاشر» و 4 بـ«السادات»
الشروط الفنية تدفع «ابن عميرة» و«سمو» السعوديتين للتراجع عن المنافسة
تبدأ هيئة التنمية الصناعية ترسية أراضى الطرح الأخير للمطور الصناعى الأحد المقبل، بعد انتهاء دراسة العروض الفنية والمالية المقدمة من الشركات المتخصصة فى هذا النشاط.
وقال مصدر حكومى لـ«البورصة» إن الهيئة انتهت من دراسة العروض الفنية والمالية للشركات وتبدأ إجراءات ترسية الأراضى الأسبوع المقبل.
أضاف أن 9 شركات مطور صناعى قدمت عروضا لهيئة التنمية الصناعية للحصول على أراضى المطور الصناعى التى طرحتها الهيئة، وطلبت 5 شركات أراضى فى مدينة العاشر من رمضان، فيما تقدمت 4 شركات بطلب للمنافسة على المساحات المطروحة بمدينة السادات.
كانت هيئة التنمية الصناعية طرحت أكتوبر الماضى 8 ملايين متر مربع أراضى بنظام المطور الصناعى بواقع 4 ملايين متر مربع بالعاشر من رمضان ومثلها بالسادات، وفى 22 نوفمبر الماضى بدأت الهيئة فى فتح المظاريف الفنية والمالية للشركات.
وسارعت شركات المطور الصناعى العاملة فى مصر بسحب كراسات الشروط التى أتاحتها الهيئة خلال نوفمبر الماضى، واشترت شركتا «ابن عميرة» و«سمو» السعوديتان كراسة الشروط من الهيئة للحصول على أراض بالطرح الجديد فى العاشر من رمضان، ولكنهما لم تتقدما بعروض للهيئة بسبب بعض بنود كراسة الشروط وجدت الشركتان أنها متشددة.
وقال المصدر إن نظام النقاط التنافسية هو الفيصل فى الترسية على شركات المطور الصناعى، والشركة الحاصلة على أعلى نقاط فى العرض الفنى سيكون لها الأولوية فى الترسية.
واتبعت هيئة التنمية الصناعية نظام النقط التنافسية فى المفاضلة بين عروض شركات المطور الصناعى، على سبيل المثال تمنح 20 نقطة للشركات التى تلتزم بالتطوير خلال عامين و10 نقاط للشركات التى تخصص 10% من مساحة مشروعاتها للمشروعات الصغيرة المتوسطة، وتخصم 5 نقاط من العرض الفنى على كل 50 جنيها زيادة فى سعر المتر فى عقود البيع للمستثمر النهائى.
ويعمل فى السوق 9 شركات فى نشاط التطوير الصناعى، فى 12 منطقة صناعية تتوزع بين العاشر من رمضان والسادس من أكتوبر، والسادات.
وطرحت هيئة التنمية الصناعية 26.3 مليون متر مربع أراضى على شركات المطور الصناعى فى الفترة من 2007-2009.
